In direkter Nachbarschaft zum Expo Bahnhof und zum ehemaligen Nileg-Tower sind die Arbeiten an dem fünfgeschossigen Büro- und Verwaltungsbau weitestgehend abgeschlossen. Die hannoversche Delta Bau AG hat rund 40 Millionen Euro in den Neubau investiert, der Platz für 500 Büros bietet. Weil das Gebäude an der Mailänder Straße 4 quasi das neue Entree des Expo Parks bildet, trägt es den Namen „Torhaus Expopark“. Erster Ankermieter ist die Cochlear GmbH, Spezialist für implantierbare Hörlösungen, die von der Karl-Wiechert-Allee in den Expo Park umzieht.